De qué forma calcular cuánto dinero solicitar para una hipoteca

calcular dinero para solicitar hipoteca

Hasta ahora ha sido muy fácil, y saber cómo calcular cuánto dinero solicitar para una hipoteca en tiempo de pandemia es indispensable. Para esto se debe tomar en cuenta la situación por la que ha pasado el comercio y los usuarios. En caso de no haber presentado inconveniente alguno y decides adquirir una casa nueva, puedes aprovechar todas las ventajas que traen las diferentes entidades bancarias para ti.

Es importante que el usuario pueda calcular el precio de su hipoteca y saber las cuotas que pagará mensualmente. Muchas hipotecas son ofertadas sin comisiones, tanto para las fijas como las variables.

Es recomendable que el cliente pueda buscar las opciones que más se adapten a sus necesidades y su estilo de vida. Por otra parte, la mayoría de las páginas de los diferentes bancos poseen simuladores, el cual podrás utilizar sin ningún inconveniente y totalmente gratuito.

Esto se ha hecho con la finalidad de que puedas calcular el valor real de acuerdo a los años que deseen solicitar tu nueva hipoteca. Cada cálculo es sencillo y muy simple, solo debes colocar la información real de todo lo que el banco te indique.

Índice

    ¿Cuál es el porcentaje que puede cubrir una entidad para el financiamiento de la hipoteca?

    Generalmente suelen cubrir el 80% del coste de la vivienda. Es decir, supongamos que el valor real de la vivienda sea de 200.000 € esto quiere decir que la entidad podrá cubrir, 160.000 € tomando en cuenta las ofertas que posee la entidad.

    Otras entidades en ocasiones pueden financiar el 100% de tu nuevo hogar, sin embargo, en ellas puedes encontrar diversas vinculaciones o comisiones al momento de solicitarla.

    Cualquier banco siempre tomará en cuenta el buen perfil del usuario, las negociaciones serán positivas en caso de que el cliente decida solicitar otro tipo de crédito en la misma entidad.

    Toma en cuenta que el 20% que el banco no financie correrá por tu cuenta, debes tener en tu cuenta esta cantidad de dinero y un poco más del valor real de la hipoteca. No olvides que tendrás gastos extras para la documentación, pero si el banco te ofrece el 100% puede que tengas una ventaja en no pagar comisiones de servicio en notarias, registros e impuestos.

    Los pasos son muy simples, el tener conocimiento de cómo calcular cuánto dinero solicitar para una hipoteca no requiere de ser un experto, solo debes saber el valor final de tu hipoteca para utilizar cualquier simulador.

    ¿Cuál debe ser la cuota ideal a pagar?

    Que nunca supere el 35% de tu sueldo, cuando realizas los cálculos por el simulador notarás el monto que debes pagar mensualmente. Es importante que puedas utilizar la fórmula adecuada para saber cómo calcular cuánto dinero solicitar para una hipoteca.

    En otros casos podemos ayudarte de la siguiente manera: si al mes tienes ingresos de 2.500 € sacándolo y en gastos adicionales un monto de 200 € basándonos en el 35% de tu sueldo, podrás cancelar mensualmente una cuota de 675 € sin complicaciones.

    No olvides que mientras menos años adquieras tu hipoteca se hará menos engorrosa para ti, tomando en cuenta el tipo que hayas elegido. Las fijas pueden representar un valor único durante 10, 20 o 30 años. Sin embargo, las variables dependen de su euríbor.

    Una vez que tengas claro, el valor de tu nueva adquisición puedes calcular las cuotas según las cantidades antes mencionadas. Es importante el manejo de las cifras exactas, en caso de no saber realizarlo puedes llamar a tu asesor para que te indique paso a paso lo que debes realizar.

    Escoge el simulador de tu preferencia para que sepas cómo calcular cuánto dinero solicitar para una hipoteca. Tienes un sinfín de entidades que pueden adaptarse a tu presupuesto. Son fáciles de utilizar, lo principal que debes hacer es escoger una buena hipoteca que te permita estar al día mensualmente.

    Cindy Vargas

    Me he graduado de técnico superior en producción de medios audiovisuales y cuento con una licenciatura en Comunicación Social.

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