hipoteca fija 30 años

Mejores hipotecas tipo fijo España en septiembre 2021

Las hipotecas son un recurso financiero utilizado por las entidades bancarias para otorgar un préstamo vinculado a una propiedad que garantiza que el prestatario devuelva la cantidad que ha recibido. A la hora de solicitar estos préstamos podrás darte cuenta de que existen varios tipos de hipotecas, las cuales varían principalmente en dependencia del tipo de interés que se aplica. Por ejemplo en España, las más comunes son las hipotecas de tipo fijo y las hipotecas variables. 

Cuando optamos por una hipoteca fija el interés aplicado es acordado por todo el tiempo que dure el préstamo, ofreciendo seguridad de la tasa a largo plazo. No obstante, cuando elegimos una hipoteca variable, tenemos que hacer frente a un préstamo con una tasa de interés que sube o baja de acuerdo al mercado de capitales. 

En la actualidad, en España la forma de hipoteca más popular que mejor vale la pena se trata de la de tipo fijo. Las mismas son otorgadas por los bancos a los prestatarios que desean comprar una vivienda y la tasa de interés suele variar entre 1,15 % y 1,30 % dependiendo de la entidad financiera y del plazo de devolución elegido. Pero, ¿Cuál es en realidad la mejor que puedes conseguir? A continuación en este artículo te enseñamos nuestra selección de mejores hipotecas fijas para s

Mejores hipotecas fijas en España (Septiembre 2021) 

Hipoteca fija Open de Openbank 

Es una de las mejores de todos los tiempos porque no se asocia a comisiones o gastos adicionales. Obviamente los tipos de interés que aplican dependen principalmente del tipo de financiamiento que se solicita y del plazo otorgado para el pago. 

Las financiaciones de hasta un 50 % con quince años de plazo, suelen tener una tasa de interés de 1,45% TIN (1.65% TAE), mientras que las que tienen un plazo de 26 a 30 años poseen una tasa de interés 1,65% TIN (1,84% TAE). Como sucede con todas las hipotecas de tipo fijo, los intereses son mayores, mientras mayor es el tiempo de plazo. 

En cambio si solicitas un 70 % de financiamiento, te enfrentas a una tasa de interés de 1,55% TIN (1,75% TAE) por 15 años de plazo y 1,75% TIN (1,94% TAE) por un plazo de 26 a 30 años. 

Por último, si el financiamiento que necesitas corresponde al 80 % obtienes una tasa de interés 1,65% TIN (1,85% TAE) por 15 años de plazo y 1,85% TIN (2,04% TAE) por hasta 30 años. Esta hipoteca se caracteriza porque no tendrás que contratar un seguro de vida o un plan de pensiones en la entidad financiera, pues la única vinculación que se hace es domiciliando la nómina. 

Hipoteca Inteligente tipo fijo de EVO

Se ha considerado una de las mejores desde hace mucho tiempo porque es una de las que ofrece menor tasa de interés en el mercado y porque tiene mayor accesibilidad que otras de su tipo. 

Hipoteca Inteligente tipo fijo de EVO oferta un tipo de interés bonificado de 1,29% TIN (1,60% TAE) por un plazo de hasta 30 años, no necesita amortización anticipada ni tiene comisiones de apertura. Sin embargo, para acceder al interés bonificado debemos contratar un seguro de hogar con la institución, afortunadamente para esto podemos acceder al seguro de vida que es gratuito para 1 o 2 años. 

Si vives en Madrid puedes ir hasta la oficina de EVO y hacer los trámites para la financiación, pero si prefieres quedarte en casa, esta hipoteca puede ser contratada directamente con la institución por internet. 

Hipoteca fija Abanca

Es una hipoteca que permite un financiamiento de hasta 90 % del valor del inmueble que en algunos casos puede llegar hasta un 95 %. 

Se caracteriza porque no requiere de comisión de apertura y porque tiene una tasa de interés sin bonificaciones de 2,61% y un interés bonificado de 2,36%. El plazo máximo que oferta esta hipoteca de Abanca es de 30 años. 

Esta requiere la vinculación del seguro de vida y la nómina con ingresos recurrentes superiores a 600 €, en caso de abrir una cuenta nómina con la entidad obtienen como regalo 150 €. 

 Hipoteca Fija de COINC

COINC se trata de una marca online de Bankinter, por lo tanto, al contratar esta hipoteca, estamos realizando la contratación a esta institución financiera. 

La tasa de interés que ofrece depende del plazo de pago. Un financiamiento que vas a devolver en 10 o 15 años, tiene el 1,25%; mientras que si eliges una plazo de pago de 30 años, ten enfrentas a una tasa de interés de 1,40%.

Una ventaja que la distingue es que el contratante no tiene que obtener ningún otro producto con la institución para poder acceder a la hipoteca. Además la solicitud se puede hacer por internet sin ninguna comisión de apertura. El plazo de pago mínimo que ofertan es de 36 meses. 

Hipoteca fija de Banco Santander

Este mes el Banco de Santander ha impulsado una nueva hipoteca de tipo fijo online que lleva por mucho la delantera a la hipoteca que hasta ahora venía ofreciendo la entidad. 

Esta hipoteca ofrece una tasa de interés de 1,15% TIN y 1,81% TAE para la financiación de hasta 80 %. El plazo de pago ofertado es de máximo 30 años. No obstante, a diferencia de otras hipotecas de la competencia está no está libre de comisiones, por lo que para estar más informado se debe consultar con la entidad. 

La vinculación que requiere es la de la nómina, con mínimo de 600 € al mes, además se deben cumplir con ciertos requisitos para poder acceder a la financiación como: pagar 3 recibos, usar las tarjetas de débito y crédito 6 veces y conseguir un Certificado de Eficiencia Energética y contratar un producto con el banco. 

Algo en lo que destaca esta hipoteca es que el Banco de Santander establece como edad mínima 80 años (sumando el periodo de la hipoteca).

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