Las hipotecas Triodos Bank están especialmente dirigidas a aquellas personas que quieran adquirir préstamos que beneficien al medio ambiente. En esta entidad bancaria se le da prioridad a la sostenibilidad ambiental ofreciendo un interés más bajo dependiendo de la calificación energética de la vivienda.
Aunque en Triodos Bank el interés puede ser un poco más alto que el promedio, ya sea en sus hipotecas fijas, variables o mixtas, se puede reducir sin tener que contratar otros productos de Triodos Bank.
Triodos Bank Hipoteca Verde
En el 2018, Triodos firmó un acuerdo con Green Building Council la cual es una organización nacional no gubernamental sin fines de lucro que forma parte de una red mundial reconocida por el Consejo Mundial de Construcción Verde. Esto se hizo con la finalidad de impulsar el concepto de hipotecas verdes, las cuales añaden conceptos de eficiencia energética a las valoraciones hipotecarias.
Las bonificaciones en Triodos Bank se aplicarán dependiendo de la calificación energética de la vivienda que se opte por adquirir, además si se agregan modificaciones a la vivienda que mejoren su certificación energética, puede aumentar la calidad de la hipoteca.
Hipotecas Triodos Bank
Esta entidad bancaria ofrece hipotecas tipo fijas, variables y mixtas, cada una de ellas siendo hipotecas verdes, a continuación se podrán ver más detalles acerca de estas.
Hipoteca Fija Triodos Bank
Uno de los servicios que ofrece Triodos Bank es la hipoteca fija, la cual es una gran opción si se quiere mantener un monto fijo durante todo el plazo de devolución, sin tener que preocuparse de la variación del euríbor.
Aunque el interés es alto, se reduce dependiendo de la certificación energética que tenga la vivienda, siendo el TIN de 4,20 % y la TAE de 4,72 % si la vivienda tiene una certificación energética de A+, llegando a ser el TIN de 4,29 % y la TAE de 4,81 % si la vivienda tiene una certificación energética de G.
La hipoteca Fija Verde Triodos Bank también cuenta con un plazo de devolución de hasta 20 años (siempre que no se tenga más 70 años al finalizar este), lo cual es un rango bajo teniendo en cuenta que el promedio puede llegar a ser hasta de 30 años. Además, Triodos Bank financia hasta un 80 % del menor de los valores de compraventa y tasación por una vivienda habitual.
Hipoteca Variable Triodos Bank
Las Hipoteca variable en triodos Bank ofrece cuotas a pagar que varían dependiendo del euríbor. También Triodos Bank ofrece una reducción del interés dependiendo de la certificación energética de la vivienda siendo el TIN + euríbor 4,75 % y la TAE de 5,25 % si la vivienda tiene una certificación energética de A+ y si la calificación llegase a ser de G el TIN + euríbor sería de 4,48 % y la TAE de 5,34 %.
La hipoteca Fija Verde Triodos Bank también cuenta con un plazo de devolución entre 10 a 30 años (siempre que no se tenga más 70 años al finalizar este) Además, Triodos Bank concede hasta un 80 % de financiamiento del menor de los valores de compraventa y tasación por una vivienda habitual.
Hipoteca Mixta Triodos Bank
Este tipo de préstamo en Triodos Bank da la opción de un plazo fijo de hipoteca a 15 años, después de este tiempo la hipoteca pasa a ser variable dependiendo del euríbor.
Si la vivienda cumple con una certificación energética de A+, el TIN es de 4,20 % los primeros 15 años de tramo fijo y el tramo variable euríbor + 1 % siendo la TAE de 4,76 %.
En caso de que la vivienda llegase a tener una certificación energética de G, el TIN sería de 4,29 % los primeros 15 años de tramo fijo y el tramo variable euríbor + 1,09 % siendo la TAE de 4,85 %.
La Hipoteca Mixta Triodos Bank se puede contratar con un plazo de devolución de entre 16 y 30 años, siempre y cuando la edad del propietario no llegue a 70 años al finalizar el pago.
Esta hipoteca también ofrece un rango de financiamiento de hasta un 80 % del menor de los valores de compraventa y tasación por una vivienda habitual.
Información extra acerca de las hipotecas Triodos Bank
Para poder contratar una hipoteca con Triodos Bank, se deben contratar algunos productos que son obligatorios. Estos son:
- Un seguro de vida de amortización de préstamo por la totalidad del capital del préstamo.
- Un seguro de daños que cubra al menos el valor que figure en la tasación.
- Una Cuenta Corriente Triodos para la amortización del préstamo.
Si en el futuro se mejora la certificación energética se puede solicitar una revisión del tipo de interés y se valorará si es posible bajarlo. Además, un rasgo que resalta de las hipotecas con Triodos Bank es que estos préstamos no son válidos para segundas viviendas. Otra de las características de estas hipotecas es que no se cobran comisiones de apertura, aunque sí se cobran los gastos de tasación.
Otro factor que llama la atención es que en Triodos Bank se donan los beneficios recaudados a proyectos sociales y medioambientales asociados al banco.
