En este artículo te vamos a presentar las mejores hipotecas mixtas que podrás contratar al momento de comprar una vivienda con financiamiento.
Para protegerse de las subidas del Euribor las personas han optado por las hipotecas mixtas a la hora de comprar una vivienda con financiamiento, cada vez la demanda es mayor debido a que el interés inicial da una estabilidad al cliente que pueden extender en un plazo fijo por hasta de 10 años o un poco más, lo cual ayuda notoriamente a que los clientes se protejan de la subida del Euribor el cual tuvo la subida más alta en junio de este año, cuyo valor llegó a 4,007 % siendo este valor el más alto de los últimos 15 años.
Mejores hipotecas mixtas en españa
Existe una estrategia muy útil llamada hipoteca mixta, con la que se puede pagar un interés reducido durante los primeros años del crédito y para proteger su finanzas de las subidas del euribor, en un tiempo moderado en el que se mantiene una deuda hipotecaria se recomienda escoger una tasa de interés fija durante un periodo largo, es decir que estaríamos hablando de 10 años o hasta más.
Las entidades financieras que ofrecen mejores hipotecas mixtas que podrás contratar en la actualidad y que ofrecen intereses alrededor del 3% son las siguientes:
Hipoteca Inteligente Flexible de EVO Banco
La ventaja destacante es que tiene uno de los periodos iniciales de mayor tiempo.
EVO Banco es la entidad que brinda una hipoteca llamada Inteligente Flexible la cual posee un interés fijo de 3,20 % en un plazo durante 15 años, más 0,75 % durante el resto del plazo como tipo variable desde Euríbor. No obstante para que el interés no tenga como multa un aumento de un 0,40 % se debe domiciliar la nómina y contratar los seguros del hogar y vida con el banco.
Durante los 15 años de plazo para cancelar en plazo fijo, esta entidad incluye una comisión por amortización anticipada total de 2 % durante el periodo inicial hasta los 10 años y del 1,50 % para los siguientes 5 años.
Y entre otros beneficios, plazos y porcentajes; Esta hipoteca mixta ofrece un financiamiento de hasta 80 % del valor tasado para la compraventa de una vivienda habitual, es decir de entre los precios bajos de inmuebles regulares. Y hasta un 70 % en casos de viviendas con mayores lujos, o de segunda residencia.
Permite acreditarse por plazo de hasta 30 años máximo de devolución, y no tiene comisión de apertura o amortización anticipada parcial.
Tal vez los porcentajes no sean los más bajos, pero EVO Banco no es demasiado exigente con requerimiento fuera de lo básico necesario para adquirir una hipoteca, como más adelante veremos en las otras opciones cuánto compromiso con la empresa exigen otras entidades de financiamientos.
Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros
La cooperativa conocida como el ente hipotecario que ofrece los mejores servicios más un trato personalizado a cada profesional que busca las opciones es la Caja de Ingenieros, donde presentan en este caso dos hipotecas mixtas muy atractivas.
Una posee un interés fijo durante un periodo promedio con 3,25 % durante los 10 primeros años, Y la otra con 3,30 % de interés durante 15 años como el tiempo de plazo fijo.
El tipo de variable para ambas opciones es con 0,75 % más desde el Euríbor por el resto del plazo.
Parece ser una excelente opción, y aun así tiene sus contra que donde se encuentra una mejor explicación es en el comparador de productos bancarios , donde expresan la inquietud de la gran suma de requisitos, entre los que aparte de los básicos para adquirir una hipoteca también está el contratar varios productos de la cooperativa Caja de Ingenieros, como domiciliar la nómina y tres recibos, usar una tarjeta de crédito y suscribir sus seguros de hogar y de vida, y protección de pagos; Y como consecuencia a no adquirir ninguno suben los porcentajes tanto en plazo inicial como el el posterior de la hipoteca.
Lo bueno es que en la oferta de financiamiento de Caja de Ingenieros se calcula en porcentajes similares a los del anterior. Cubre hasta un 80 % del valor tasado para compraventa del inmueble estimado como vivienda habitual, con un plazo para cancelación de 30 años para reembolso; No aplica comisión de apertura y cobra una comisión en caso de amortización anticipada parcial o total con un coste de tan solo 2 % durante los 10 primeros años y del 1,50 % en el resto del plazo de dicha hipoteca.
Hipoteca Vamos a tipo mixto 10 de Ibercaja
Según el comparador de productos bancarios, esta oferta hipotecaria que ofrece Ibercaja se posiciona en tercer lugar entre las mejores opciones. Y concluyendo con varias opiniones profesionales al respecto de los requisitos y beneficios que esta dispone, realmente es fantástica. ¡Pero sí, como todo tiene pros y contra! cabe destacar sus porcentajes.
Desde 2,55 % como interés para los 10 primeros años, con variable desde Euríbor más un 1,10 % para después del plazo inicial. Colocándose en porcentaje más bajo en el mercado con esa duración, aunque el tipo de variable posterior sea más elevado que el de la competencia; Donde la oferta está bonificada hasta en un punto por domiciliar la nómina y tres recibos, usar tarjeta de crédito de la entidad, contratar sus seguros de hogar y vida, y abrir un plan de aportación sistemática; Quedando igual de exigente en requisitos para la adquisición.
El nivel de 80 % en financiamiento de esta Hipoteca Vamos a tipo mixto 10 se enfoca en un rango inmobiliario de viviendas habituales, lo que se refiere a que tengan un importe de al menos 100.000 euros, y se estima que sea cancelado en un promedio de 25 años donde Ibercaja no cobra comisiones por apertura ni por amortización anticipada o parcial; Y sigue siendo considerada para un porcentaje de la opinión profesional como la segunda mejor opción.
