Se estima que durante los 8 meses pasados el valor del euríbor descendió 6 mínimos históricos. Su valor fue de -0,501%. Las entidades expresan que este valor se ha utilizado para las hipotecas otorgadas anteriormente, sin embargo, tomaron en cuenta el nuevo valor del interés que oscila en -0,487%. Definitivamente sí, la subida del del Euribor es un hecho.
Todos estos porcentajes son implementados a partir del mes de marzo, sin olvidar que hace muchos años ha presentado su valor negativo. Generalmente las hipotecas que poseen 20 años para su pago luego de su adquisición sumada al euríbor, deben ser analizadas y revisadas por los asesores e informar a cada cliente sobre el abaratamiento y las cuotas anuales en euros que debe pagar mensualmente.
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Cuando una hipoteca posee un valor de 120.000 € el cliente debe cancelar anualmente 138,72 € lo que corresponde a un 11,56 € mensual sin olvidar sumar el euríbor.
Todas las entidades que ofrecen hipotecas deben regirse por lo publicado en ETD/699/2020 (orden para la regulación de créditos). Las publicaciones para los créditos serán harán mensualmente y se indicará el tipo de interés, cualquier otra información la podrás leer a través del Boletín Oficial del estado, allí visualizarás el valor del míbor que hasta el momento es de -0,487% que representa la subida del euribor.
Asimismo, podrás observar los nuevos tipos de intereses, con el fin de aumentar y obtener alternativas que presenten ventajas para el usuario en las diferentes entidades tanto para los créditos hipotecarios como para los préstamos.
¿Cuáles son los índices publicados por el Banco de España?
Los valores suelen publicarse semanal, mensual, trimestral y semestral. En la semana obtuvo un valor de -0,565%, para el mes el índice fue de -0,553%. Una vez entrando a los tres meses el valor publicado fue de -0,539% y por último el índice semestral fue de -0,516%
Asimismo, el BdE ratifica la subida del euríbor y publica el índice para el pago en diferentes plazos correspondiente a la información que generó euro short-term rate, valor que se utilizará para el finiquito de los trabajos elaborados. A su vez se espera que el Banco de España también realice su publicación para la mayor difusión.
¿El valor del Euríbor seguirá en escala negativa este año?
Sí, hasta el momento se afirma que para los años próximos este valor seguirá en la misma escala subiendo o bajando según la economía. Los valores siempre serán similares, sin embargo, algunas entidades no se quedan atrás y publican un valor de -0,45% para el presente año y él -0,42% para el año 2022.
Por los momentos es difícil hablar sobre los tipos de intereses y los diferentes plazos para pagarlos, aunque realmente el índice hipotecario fluctuará de manera inesperada, pero con valores negativos.
El BCE posee previsiones para el año 2021
Debido a la crisis generada por la pandemia, hoy en día la entidad tiene previsiones que le permiten mantenerse sin olvidar que poseen políticas que deben seguir al pie de la letra.
Sin embargo, a través del tiempo subirá solo un poco el euríbor. Por otra parte indican que el Banco Central Europeo implementará un interés para que la inflación baje y mantenga ciertos valores un poco más bajos.
El Banco Central Europeo afirma que las hipotecas más solicitadas son las fijas. Estas poseen una serie de ventajas que a su vez generan un ascenso en las peticiones.
Si los intereses nominales que posee la entidad son muy bajos, el cliente opta por solicitar las hipotecas fijas y no variable, aunque se estima que obteniendo una de estas con el paso de los años se convierten en variables.
¿Bajará en algún momento el Euribor?
Ten en cuenta que la subida del Euribor puede en algún momento entrar en declive. Esto quiere decir que puede bajar en cualquier momento, pero por ahora -desde marzo- ha aumentado y se estima que continúe en ascenso.
