Tech News, Magazine & Review WordPress Theme 2017
  • Noticias
  • Hipotecas
  • 100 Hipoteca
  • Consejos
  • Calcular hipoteca
  • Solicitar Hipoteca 100%
  • Contacto
No Result
View All Result
  • Noticias
  • Hipotecas
  • 100 Hipoteca
  • Consejos
  • Calcular hipoteca
  • Solicitar Hipoteca 100%
  • Contacto
No Result
View All Result
Hipoteca mas gastos
No Result
View All Result
Home Hipotecas

¿Qué cambios se esperan en las nuevas hipotecas?

by ana v.
24 de mayo de 2022
0
hipotecas 100 jovenes
Share on FacebookShare on Twitter

ArticulosRelacionados

Hipoteca fija sin mochila de MyInvestor: para clientes con un buen perfil

¿Hipoteca fija con interés por debajo del Euribor? Openbank te ofrece esta alternativa

¿Buscas las mejores hipotecas mixtas? Estas son las opciones del 2023

Durante el año 2021 el mercado hipotecario se encontró con su mejor ejercicio en los últimos 10 años, por lo que no es de extrañar que la fiebre por comprar una vivienda haya terminado traduciéndose en el incremento de la concesión de nuevas hipotecas. Esto ha hecho que la guerra hipotecaria librada por las entidades se encuentre en uno de sus puntos más altos. Pero esto nos lleva a preguntarnos 

¿Qué cambios se esperan en las nuevas hipotecas? 

Los expertos creen que este escenario tan positivo para los clientes podría empezar a llegar a su fin, ya que las condiciones del mercado han empezado a cambiar y a vaticinar un encarecimiento en los préstamos hipotecarios durante el año 2022.

Podemos decir que el primer síntoma de este cambio lo podemos ver en el Euríbor. Podemos ver que el índice que es utilizado como referencia por la mayoría de las hipotecas variables en España ha seguido debajo del 0% desde el año 2016, teniendo su récord negativo más alto durante el mes de enero de 2021, mes en el que alcanzó un -0,505%, lo que hacía que se mantuvieran condiciones bastante competitivas para todos los compradores. 

Sin embargo, durante el mes de enero de 2022 la tendencia ha cambiado, ya que hemos visto cómo ha ido aumentando gradualmente hasta llegar a posicionarse en un -0,477%. Todo parece apuntar a que no se tratará de un aumento ocasional, ya que los expertos del mercado hipotecario creen que el Euríbor seguirá al alza durante el 2022. 

Se cree que este incremento en las hipotecas del tipo variable terminará marcando una tendencia para las hipotecas de tipo fijo, de forma que el panorama que nos encontramos durante el año 2021 pueda llegar a su final. Sin embargo, debemos de tener en cuenta que los analistas han empezado a advertir un encarecimiento de recorrido acortado.  Es decir, el Euríbor no tendrá un valor positivo dentro de poco tiempo, por lo que realmente no se deberían de ver grandes cambios en las hipotecas en este año. 

Advertisements

Por ahora, el BCE y Lagarde ha emplazado a los mercados durante la reunión de marzo, aunque hace algunas semanas se reconoció la preocupación por un aumento en los precios. 

La inflación es, precisamente, uno de los factores que terminarán condicionando el cambio que sufra el mercado hipotecario durante este año. Se cree que el alza de los precios terminará reduciendo la capacidad adquisitiva que tienen las familias, de las cuales algunas terminarán teniendo problemas para poder afrontar los gastos que implica una hipoteca.

Este hecho, que se suma al crecimiento que ha experimentado el Euríbor, puede terminar haciendo que los bancos empiecen a ser más estrictos con el perfil de usuario al que le conceden un préstamo hipotecario. Con el temor de que haya un incremento en la morosidad. 

Esto también ha terminado siendo reflejado en la última encuesta sobre los préstamos bancarios, según la información del BCE, la cual fue publicada hace unas semanas, en el que se contempla que las entidades de la Eurozona terminen experimentando un “endurecimiento moderado” en los criterios que tienen en cuenta al momento de dar hipotecas a las familias para la adquisición de una vivienda. 

Es necesario tener en cuenta que el encarecimiento de las cuotas ya es un hecho. De forma práctica, las personas que hicieron su revisión anual en enero verán como su pago mensual de la hipoteca aumenta de forma mensual.

En una hipoteca variable de 150.000€ a 30 años con un Euríbor +0,99%, en el pasado mes de enero se tenían que pagar 534,81€ mensuales, pero ahora se tienen que pagar 536,54€ mensuales. De esta forma podemos notar un incremento de 20,76€ anuales. 

ana v.

Especialista en competencias profesionales, relacionadas con los cambios tecnlogicos y la tansformación digital.

Artículos Relacionados

hipoteca fija sin mochila

Hipoteca fija sin mochila de MyInvestor: para clientes con un buen perfil

3 de febrero de 2023
hipoteca fija

¿Hipoteca fija con interés por debajo del Euribor? Openbank te ofrece esta alternativa

2 de febrero de 2023
mejores hipotecas mixtas

¿Buscas las mejores hipotecas mixtas? Estas son las opciones del 2023

30 de enero de 2023
hipoteca verde banco santander

Hipoteca verde banco santander: hipotecas que apuestan por una economía sostenible

25 de enero de 2023
alquilar o comprar con hipoteca

Alquilar o comprar con hipoteca, ¿cuál es la opción más conveniente?

20 de enero de 2023
hipoteca open fija

Hipoteca Open Fija: interés competitivo a partir de 2,69 %

17 de enero de 2023

Sobre Nosotros

Hipoteca mas gastos

¿Tienes dudas sobre cómo conseguir tu hipoteca? Nuestro grupo de asesores financieros está para ayudarte, nosotros tramitamos tu hipoteca mas gastos por ti.

Solicitar hipoteca 100%

Enlaces de interés

  • Hipotecas 100
  • Solicitar hipoteca 100%
  • Hipotecas
  • Noticias
  • Consejos financieros
  • Calculadora de hipotecas
  • Contacto

Siguenos

Noticias Recientes

hipoteca fija sin mochila

Hipoteca fija sin mochila de MyInvestor: para clientes con un buen perfil

3 de febrero de 2023
hipoteca fija

¿Hipoteca fija con interés por debajo del Euribor? Openbank te ofrece esta alternativa

2 de febrero de 2023
mejores hipotecas mixtas

¿Buscas las mejores hipotecas mixtas? Estas son las opciones del 2023

30 de enero de 2023
  • Política de privacidad
  • Aviso Legal
  • Política de Cookies
  • Contacto
  • Solicitar Hipoteca 100%
  • Política de cookies (UE)
  • Sitemap

© 2023 Hipoteca mas gastos | Todos los derechos reservados.

No Result
View All Result
  • Noticias
  • Hipotecas
  • 100 Hipoteca
  • Consejos
  • Calcular hipoteca
  • Solicitar Hipoteca 100%
  • Contacto

© 2023 Hipoteca mas gastos | Todos los derechos reservados.